Vencimiento de contrato | Limamarc especialista en conciliación

Conciliación de desalojo por vencimiento de contrato de arrendamiento



Quizás tú seas una empresa que dio en arrendamiento un inmueble por medio de un contrato de arrendamiento a plazo determinado que, no obstante haber vencido el plazo del contrato de arrendamiento, el arrendatario se niega a devolverte la posesión del inmueble que entregaste en arrendamiento, que por la demora de años y los costos no quiere enfrascarse en un largo y engorroso proceso judicial, sino lo único que quieren es una solución a su problema lo más pronto posible y al menor costo.
El desalojo por vencimiento de contrato de arrendamiento, es aquel tipo de desalojo que tiene por objeto la restitución de la posesión de un bien inmueble, cuando el plazo del contrato de arrendamiento a vencido.
En Limamarc, ambas partes, es decir, arrendador y arrendatario llegan a un acuerdo que establece la restitución de la posesión de un bien inmueble a favor del arrendador, por medio de un procedimiento conciliatorio regulado por la Ley de Conciliación, basado en el dialogo, la negociación y la búsqueda de soluciones, conducido un conciliador experto, neutral e imparcial, con toda la eficiencia, liderazgo y garantía de Limamarc.


¿Cuánto dura la conciliación?

El procedimiento conciliatorio que proporciona Limamarc tiene un plazo de treinta (30) días calendarios, sin embargo, por acuerdo de partes, puede disminuir o aumentar, según lo consideren necesario las partes, para llegar a un acuerdo.Cada audiencia de conciliación puede comprender una o varias sesiones y cada sesión puede durar de una hora a más horas, según lo requieran las partes.



¿Cuál es el valor del acta de conciliación?

El acta de conciliación por acuerdo total expedida por Limamarc, que establece la devolución de una casa, departamento, tienda, stand, oficina o lote de terreno, tiene un valor similar a una sentencia judicial.

En caso que la otra parte no cumpla el acuerdo, no tendrás que iniciar un proceso judicial de desalojo, sino únicamente solicitar el cumplimiento del acuerdo.

REQUISITOS:

  • Copia de DNI del representante legal.
  • Copia de ficha Ruc.
  • Vigencia de poder del representante legal.
  • Copia de contrato de arrendamiento.
  • Copia de carta notarial, de ser el caso.

INCLUYE LO SIGUIENTE:

  • Solicitud de conciliación.
  • Designación del conciliador.
  • Invitación para conciliar a las dos partes.
  • Audiencia de conciliación.
  • Honorarios del conciliador.
  • Invitación para conciliar a las dos partes.
  • Honorarios del abogado verificador de legalidad de los acuerdos.
  • Copia certificada de acta de conciliación.


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